En respuesta a la crisis del sector inmobiliario, China ha implementado medidas para mitigar los desafíos que enfrenta. A continuación, se presentan los puntos clave:
Apoyo al Sector Inmobiliario:
El gobierno chino ha anunciado medidas para estabilizar el sector inmobiliario, que ha estado experimentando dificultades. Una de estas medidas permite a los gobiernos locales comprar “algunos” apartamentos.
Además, se han relajado las reglas hipotecarias para facilitar la adquisición de viviendas.
Financiamiento de Empresas Estatales (SOEs):
El Banco Popular de China ha asignado 300 mil millones de yuanes a instituciones financieras. Estos fondos se utilizarán para otorgar préstamos a empresas estatales locales, permitiéndoles comprar apartamentos no vendidos.
Esta medida tiene como objetivo impulsar la demanda y estabilizar el mercado inmobiliario.
Viviendas Pre-vendidas Inacabadas:
Los bancos comerciales han proporcionado 935 mil millones de yuanes en préstamos desde enero. Estos préstamos se destinan a terminar la construcción de proyectos pre-vendidos.
La finalización de estas viviendas contribuirá a reducir el exceso de inventario y a mantener la estabilidad del mercado.
Desafíos a Enfrentar:
A pesar de estas medidas, resolver los problemas del sector inmobiliario en China llevará tiempo.
Los gobiernos locales enfrentan limitaciones en sus recursos fiscales, lo que dificulta la implementación de soluciones a gran escala.
Además, existe el riesgo de buscar rentas y desequilibrios en el mercado.
China está tomando medidas proactivas para abordar la crisis del sector inmobiliario y estabilizar el mercado. Sin embargo, se requiere una estrategia a largo plazo para superar los desafíos persistentes.
